01 з 05
Non-неравнаго Артыкул
aydinmutlu / Getty Images Арэнда расце ў папулярнасці, і таму даўжыня пагадненняў па забеспячэнню гэтых уласцівасцяў. Арандатары павінны сачыць за чырвоныя сцягі пры заключэнні дагавора.
Сайты , такія як Airbnb і VR звязваюць ўласнік з падарожнікамі ў рэкордным колькасцях. Пакупнікі на гэтых сайтах часта кансультуюцца агляды онлайн, як яны робяць канчатковае рашэнне па арэндзе.
Адна з больш агульнай рысы дамоваў на арэнду водпуску зьяўляецца ня прымяншэнне пункта. Дзесьці ў дробным шрыфце, звярніце ўвагу на раздзел, які забараняе вам размясціць адмоўны водгук на гандлёвых кропках ў сацыяльных сетках, такіх як Yelp або TripAdvisor.
Там былі выпадкі, у якіх крэдытная карта на арандатара загружалі плату ў якасці штрафу для размяшчэння адмоўны онлайн агляд.
Адзін выпадак, дакументавана sfgate.com, удзельнічае пару зараджаных $ 500 для праводкі адмоўных каментароў на форуме інэт арандатар. Наймодатель сцвярджаў, што ён не ведаў пра не-прымяншэнне пункта, таму што сама дамова не быў даступны для агляду, пакуль ён даставіў яго дэпазіт грошай. Пасля доўгіх пагандляваўшыся, пара выдаліла аб'яву і атрымаў свае грошы назад.
Калі вы валодаеце арэнду маёмасці, гэта ставіць пад пагрозу свой бізнэс, калі дрэнны агляд на ўсеагульны агляд. Але бюджэтныя вандроўцы ў вольным грамадстве павінны мець права размяшчаць справядлівыя, рацыянальныя скаргі, калі меры не апраўдалі, што было абяцана. Паглядзіце на гэты пункт у кантракце. Калі яна ёсць, разгледзець, калі домаўладальнік меў рэгулярную праблему з адмоўнымі водгукамі.
Некаторыя агляды онлайн перабольшаныя, уводзіць у зман, або зусім несумленна. Вы ніколі не павінны прымаць літаральна ўсё, што вы чытаеце на такіх сайтах, і адзін дрэнны агляд не з'яўляецца апраўданнем для абыходу пракату. Смарт бюджэтныя вандроўцы шукаюць мадэляў станоўчай і адмоўнай зваротнай сувязі ў аглядах гатэляў і сезоннай арэнды.
Але калі ў вас ёсць менш, чым задавальняе вопыт, гэта толькі справядліва, што ў вас ёсць магчымасць падзяліцца некаторымі з вашых праблем з іншымі людзьмі, якія маглі б ісці за вамі.
02 з 05
Аплата патрабуецца да Поўны кантракт даступны
Moodboard / Getty Images У папярэднім абмеркаванні чырвонага сцяга, спажывец сцвярджаў, што ён не ведаў пра не-прымяншэнне пункта, таму што аплата была зроблена да таго, як кантракт быў канчатковым. Гэта сам па сабе з'яўляецца чырвоным сцягам заслугоўвае далейшага разгляду.
Калі ўладальнік нерухомасці кажа вам «кантракт будзе размешчаны ў бліжэйшы час, але мне патрэбныя грошы цяпер», вы павінны адказаць, што аплата будзе толькі пасля таго, як вы будзеце задаволены з усімі ўмовамі, і гэта азначае, што поўнае раскрыццё інфармацыі.
Часам праблема караніцца не ў дачыненні да яе ўладальніка, а лянота наймодателя.
Вельмі важна, каб прачытаць усё, а не проста націсніце на акно, якое кажа, што вы ўжо вывучылі інфармацыю. Часта, гэта прывабна выказаць здагадку кантракт з'яўляецца стандартнай і справядлівым. Але дадатковыя хвіліны інвеставаны ў чытанні усіх да выдачы плацяжу могуць зэканоміць шмат канфліктаў пазней.
Яшчэ адзін савет: пазбягаць браняванняў на платформах, якія не ўстаноўлены або проста злучаюць вас з уладальнікам. HomeAway.com і іншыя устаноўленыя сайты маюць працэс праверкі для ўладальнікаў, якія пералічваюць ўласцівасць. Гэта не гарантуе добры вопыт, але гэта, вядома, адпуджвае спісы ад жульніцтва.
03 з 05
Аплата павінна быць падключана да асобнага асобе
Danita Delimont / Getty Images Федэральная камісія па гандлі папярэджвае адпачывальнікаў, што праводка грошы так жа, як нехта раздаваць наяўныя грошы. Пазней, вы не маглі б быць у стане прасачыць яго ці нават даказаць, што вы зрабілі кампенсацыю. ФТК папярэджвае вас быць асабліва з падазрэннем ставяцца Green Dot карт або іншых плацежных механізмаў, якія пакідаюць вам некалькі варыянтаў калі нешта пойдзе наперакасяк.
Для многіх гэта будзе гучаць як відавочны савет. Але кожны год тысяча падарожнікаў ціску ў перадачу праз банкаўскую інфармацыю або правадныя грошы камусьці, што яны толькі што пазнаёміліся. Некалькі тыдняў праз, некаторыя пазнаюць яны былі ашуканскімі.
Падарожжы жульніцтва не цяжка пазбегнуць , калі вы можаце ўбачыць іх набліжэнне. Але некаторыя з іх добра замаскіраваныя і амаль немагчыма выявіць раней час. механізмы аплаты не трапляюць у гэтую катэгорыю. Аплата з дапамогай крэдытнай карты, як правіла, дае час (30-60 дзён), каб аспрэчыць абвінавачванне, калі яно пасля аказваецца ашуканскім.
Калі ў вас паўстануць праблемы з ЗША здзелак, падаць скаргу ў КДК.
04 з 05
надмерныя уборкі
(С) Марк Д. келерово Калі вы бронируете нумар у гатэлі, кошт уборкі пасля вашага ад'езду ўбудаваная ў начную стаўку. У гатэлі працуе супрацоўнік хатняй гаспадаркі.
Арэнда не працуюць на гэтай мадэлі кіравання. Уладальнік часта павінен наняць кагосьці, каб прыйсці і ачысціць месца. Паколькі мясцовыя тарыфы на такія паслугі вар'іруюцца, ачышчальныя зборы, далучаныя да арэндзе могуць быць мінімальнымі або вельмі значнымі.
Ня аўтаматычна звальняць больш высокую плату за ўборку, як плагіят. У асяроддзі пляжу, напрыклад, дбайныя чысткі могуць спатрэбіцца больш працы і прыйсці па больш высокай цане. Гэта толькі справядліва, што ўладальнік праходзіць кошт гэтай працы людзей, якія спараджаюць неабходнасць.
Але бывалі выпадкі, калі надмерная плата за ўборку проста спосаб дадаць прыбытак. Як вы хадзіце па крамах, пераканайцеся, што фактар у кошту ачысткі з арэнднай платай. Калі вы не бачыце плата за ўборку, спытаеце пра гэта. Некаторыя ўладальнікі не будуць пералічваць яго ў сваёй першапачатковай рэкламнай копіі, але вы ўбачыце, што ён пахаваны ў кантракце.
05 з 05
Ўмовы для атрымання дэпазіту кампенсацый
(С) Марк Д. келерово У многіх месцах, вам будуць прапанаваны на дэпазіт у дадатку да арэнднай платы. Гэта тычыцца патэнцыйнага кошту ўрону маёмасці, і гэта, безумоўна, не з'яўляецца неабгрунтаваным размяшчэнне.
Але некаторыя ўладальнікі будуць вельмі павольна, каб вярнуць грошы, а некаторыя могуць нават вінаваціць вас за шкоду, вы не выклікалі.
Як вы ўпакоўвалі валізкі, зрабіць некалькі фотаздымкаў на месцы, каб паказаць свой стан у момант вылету. Калі ёсць пашкоджанні, калі шчыра пра гэта і здымаць, што добра. Высветліце, што вы можаце зрабіць, каб выправіць гэтую праблему, з уладальнікам, якія ўдзельнічаюць у размове з самага пачатку.
У рамках дагавора, звярніце ўвагу на фармулёўку, якая абвяшчае, як хутка дэпазіт будзе вернуты, калі ўсё знаходзіцца ў добрым стане. Калі няма такога ўказанні, спытаеце пра гэта. Вы не хочаце, каб вашыя грошы, седзячы на банкаўскім рахунку нехта яшчэ, зарабляючы працэнты на працягу шасці месяцаў, як вы марнуеце час просім яго вяртанне.