У сярэднім Арэндная плата ў 12 Гарачы Бруклін Neighborhoods

Знайсці пракат у гэтых мікрараёнах Дванаццаць Брукліна

Кожныя некалькі месяцаў, як уяўляецца, справаздачу аб тым, Бруклін з'яўляецца самым дарагім месцам для жыцця або найменш даступнае месца для жыцця. Але колькі гэта сапраўды варта жыць у Брукліне? А колькі арэндная плата вар'іруецца ў залежнасці ад горада?

Лета 2013 года мы дагналі Майкл Гер, EVP і кіруючым дырэктарам Дугласа Эллимана, але арэндная плата павялічылася за апошнія тры гады. Вось абноўлены спіс на 2016 год, грунтуючыся на бягучых катыроўках ў арэнду на рынку.

Проста звярніце ўвагу, што рынак арэнды з'яўляецца вельмі канкурэнтаздольным ў некаторых абласцях, асабліва з жаданай занальных пачатковай школай. Тым не менш, ёсць знак надзеі. The New York Times паведаміла аб магчымасці для перанасычэння , выкліканага багаццем будаўніцтва ў цэнтры горада Бруклін вобласці. Па дадзеных New York Times артыкула, зніжкі і льготы ў цяперашні час прыведзены ў «У 7 DeKalb, новая 23-павярховая вежа на вяршыні гандлёвага цэнтра комплексу City Point, арэндадаўца прапануе два месяцы бясплатнай арэнды з 14-месячнай арэнды з, . і карыстанне фітнес-цэнтрам будынкі і іншыя выгоды на працягу года без прад'яўлення абвінавачванняў Гэта азначае, што з адной спальняй, адной ваннай месца можна купіць за $ 3428 у месяц, трохпакаёвую, дзве ванны кватэра выходзіць за $ 5057 «.

Калі вы хочаце , каб знайсці новую кватэру ў Брукліне, тут дванаццаць лепшых кварталаў Брукліна , арганізаваных у алфавітным парадку.

Пад рэдакцыяй Alison Ловенштейна

• 01 з 12

  Bay Ridge

  Bay Ridge з'яўляецца стабільным жылы раён з вялікай колькасцю рэстаранаў, крам і гандлёвых цэнтраў, у тым ліку Century 21 дысконтныя крамы.

  Бягучыя арэнды на рынку: Студыя $ 1425, A Семсот Foot One Bedroom $ 1600, а праз розныя дзве спальні ў сярэднім $ 2400.

• 02 з 12

  Brooklyn Heights

  На працягу многіх дзесяцігоддзяў адна з самых прывабных месцаў з - за сваёй блізкасці да Manhattan, то Бруклінскі мост (і цяпер Brooklyn Bridge Park ), на самым высокім канцы, рынак нерухомасці Бруклін вышыні супернікамі Williamsburg. А для тых асаблівых старадаўніх або гістарычных уласцівасцяў, якія капают з зачараваннем, Brooklyn Heights арэнда сярод самога дарогай у раёне. (Вазьміце самастойную пешаходную экскурсію па адной з самых прыгожых вуліц у Brooklyn Heights , каб зразумець , чаму.)

  Бягучыя арэнды на рынку: Студыя $ 2200, з аднаго спальняй $ 2950, ​​і з двума спальнямі $ 4795.

• 03 з 12

  Bushwick

  Bushwick - калі злачынства ахопленым, але цяпер хутка gentrifying за смелыя фантазіі любога старога Brooklynite ў - выбухае з ростам. Нізкія арэндныя стаўкі і вялікія прасторы адразу прыцягнулі да сябе мастак, але цяпер справа цяжэй знайсці. Гэта ўсё яшчэ здзелка па параўнанні з Уильямсбурге і іншых тазасцегнавых раёнах.

  Бягучыя арэнды на рынку: з аднаго спальняй $ 1900., з двума спальнямі $ 2100, з чатырма спальнямі $ 4000.

• 04 з 12

  Carroll Gardens

  Carroll Gardens калісьці быў месцам для фільма Moonstruck, раён быў домам для многіх італьянскіх магазінаў і пякарань. Хоць нямногія застаюцца, вобласць неверагодна сямейны, а таксама прыцягвае ўвагу многіх французскіх сем'яў, якія хочуць наведаць мясцовую грамадскую школу, якая мае французскі двухмоўнай праграмы.

  Бягучыя арэнды на рынку: Ёсць некалькі Адзін пакоі для каля $ 2600, і дзве спальні каля $ 3300.

• 05 з 12

  камень Хіл

  Гэты раён, які падзяляе модную Сміт і суд вуліцу з Carroll Gardens (але бліжэй да ступіцах метро Гарадка Hall) мае арэндную плату, якія толькі ледзь-ледзь вышэй, чым суседні Carroll Gardens.

  Бягучыя арэнды на рынку: з двума спальнямі за $ 4200 і чатырма спальнямі за $ 6995.

• 06 з 12

  Crown Heights

  Арэнда дыяпазон у гэтым пераходным раёне «з'яўляецца адным з самых шырокіх ў мястэчку,» сказала Гуэра. Гэта таму, што Crown Heights, распаўзанне вобласць, якая з'яўляецца радзімай вялікага Карыбскага імігрантаў, хасідскіх і зараз расце насельніцтва бітнікі, гэта даследаванне ў гарадскіх зменаў.

  Бягучыя арэнды на рынку: Калі ў вас ёсць суседзі па пакоі або сям'і, маюцца шматлікія тры спальні на рынку ў сярэднім $ 3500.

• 07 з 12

  Kensington

  Арэнда ў гэтым усё больш папулярным раёне побач з зялёнай Prospect Park , як правіла, па цане крыху ніжэй , чым Windsor Terrace. Абодва Kensington і Windsor Terrace менш шумныя і элітарныя, чым паблізу (і больш) Park Slope, але досыць блізка, так што жыхары могуць лёгка дабрацца да крам і кафэ на схіле. Гэта папулярнае месца для сем'яў, якія лічаць, што ім трэба больш месца, і вы таксама маеце доступ да парку.

  Бягучыя арэнды на рынку: тры спальні з аднаго і з паловай ванны на Ocean Parkway за $ 3250.

• 08 з 12

  Midwood

  Блізкасць да Brooklyn College знайшла на кошты ў Мидвуде, асабліва ў паласе ад Коні-Айлэнд-авеню Оушена-авеню, якія змяшчаюцца паміж алеямі Н М. Тут, як і ўздоўж, як некаторыя з найбольш прыгожых вуліц, такія як Glenwood Road, вы можаце знайсці папуры з розных відаў жылля, у асноўным невялікіх будынкаў, з арэндай. Вы глыбока ў сэрцы ... Бруклін.

  Бягучыя арэнды на рынку: Некалькі Два спальняў каля $ 1500, Тры спальні з аднаго і з паловай ванны за $ 2500.

• 09 з 12

  Park Slope

  Ацэньваецца як адзін з самых прывабных раёнаў у Нью-Ёрку, нерухомасць Park Slope можа працаваць на дарагі, асабліва ўздоўж праспекта парку і на старых дрэў ўздоўж вуліц недалёка ад парка. Тым не менш, новыя будынкі ўздоўж 4-й авеню калідора ўвялі больш варыянтаў кватэр.

  Як Коббл Хіл, сярэдняя арэндная плата ў гэтым раёне будзе ў $ 40 за квадратны фут, хоць некаторыя кватэры каштуюць нашмат даражэй. Элементы, якія павялічваюць цану: вонкавыя даху, палуба або сад прастору, прыгожы рамонт, каміны, і гістарычныя архітэктурныя дэталі, і быць у некалькі кроках Праспект Парк. Індывідуальныя хаты Brownstone тры-і-чатыры аповяду ў landmarked раёне, хоць і рэдка на рынку арэнды, можна арандаваць для больш за $ 10000 у месяц.

  Бягучыя арэнды на рынку: Некалькі Два спальні каля $ 2500, тры спальні каля $ 3800.

• 10 з 12

  Prospect Heights

  Prospect Heights з'яўляецца даволі суседствам з многім brownstones і расце колькасць малоэтажных кватэр, а таксама. У залежнасці ад таго , кватэра знаходзіцца бліжэй да Бруклінскага батанічнага саду або цэнтра Барклая , цэны могуць мяняцца. Арэндная плата аналагічныя ў Carroll Gardens і Park Slope - усе тры з'яўляюцца раёны з вялікім жыллёвага фонду прыгожы brownstones чаргу-оф-20-га стагоддзя - з больш высокімі цэнамі, якія плацяць за арэнду ў выдатна адрэстаўраваных гістарычных уласцівасцяў.

  Бягучыя арэнды на рынку: А Студыё за $ 2000 і з адной спальняй за $ 2500.

• 11 з 12

  Williamsburg

  Там у Williamsburg ... і затым ёсць Williamsburg! $!, З пункту гледжання нерухомасці. Гэтая вобласць мае некаторыя вельмі дарагія, новыя ўласцівасці. Але гістарычна жыллёвы фонд тут працаваў дома класа, часта два ці тры таунхаусов з алюмініевай ашалёўкай. Некаторыя з іх былі добра выхаваны на сённяшні дзень, і іншыя былі выразаныя без асаблівай любоўю, і ў арэнду для максімальнай прыбытку.

  Некаторыя арандатары, у верхняй частцы, плацяць столькі, колькі $ 70 за квадратны фут найбольш запатрабаванымі ўласцівасцямі, якія маюць тэндэнцыю быць кватэрамі ў лупцоўкі цалкам новых вышынях з выглядам і выгодамі ў багацці (у тым ліку ў адным выпадку вялізнага басейна ), размешчаны на набярэжнай Іст-Рывер. Тым не менш, існуе шмат варыяцый у гэтым вялікім, распаўзанне горада.

  Бягучыя арэнды на рынку: шматлікая тыпалогія ў раскошных будынках для каля $ 3500.

• 12 з 12

  Windsor Terrace

  Доўгі дом для сям'і ірландскіх пажарных і паліцэйскіх Брукліна, Windsor Terrace мае шмат невялікіх, прастадушныя кватэр і дамоў. І суседства проста чых ад праспекта парку. Але ў залежнасці ад таго, дзе вы глядзіце, у метро можа быць паход прэч. І некаторыя ўласцівасці не былі адрамантаваны модна. Гэтыя фактары могуць растлумачыць, чаму, наогул, арэнда ў Windsor Terrace трэк ніжэй, чым у суседнім Park Slope.

  Бягучыя арэнды на рынку: Некалькі дзве спальні ў межах ад $ 2400 да $ 3700.