Пераўтвараючы Паўночнай Вірджыніі на працягу наступных 40 гадоў
Tysons, Вірджынія ўстанавіла ўсёабдымны план развіцця 40-гадовы, які ператворыць хутка расце Паўночная Вірджыніі супольнасці ў праходны, ўстойлівы цэнтр горада на працягу наступных некалькіх дзесяцігоддзяў. Новыя вышынныя будынка ў межах да 400 футаў або 36 гісторый, створаць новы гарызонт бачнага праз які фарміруецца гарадскі цэнтр і за яго межы. Ператварэнне плошчы Тайсана пачалася ў 2014 годзе з адкрыццём метро Silver Line прыносячы хуткага транзіту ў занятым прыгарадзе Вашынгтона.
Новы цэнтр горада будзе створана ў васьмі раёнах: Tysons Захаду, Tysons Цэнтральны 7, Tysons Цэнтральная 123, Tysons Усход, Паўночна-Захад, Стары будынак суда Паўднёвага, Паўночна-Цэнтральны, Іст-Сайда.
Размяшчэнне: Tysons знаходзіцца паміж супольнасцю McLean і горада Вены ўздоўж Сталічнай кальцавой дарогі, прыкладна ў 12 мілях да захаду ад цэнтра Вашынгтона , акруга Калумбія. Tysons з'яўляецца цэнтральным дзелавым раёнам акругі Фэрфакс з найбольшай канцэнтрацыяй офісных плошчаў у Паўночнай Вірджыніі. Раён таксама з'яўляецца домам для Tysons Corner Center , найбуйнейшага гандлёвага цэнтра ў сталічным рэгіёне.
План развіцця Элементы
- Канцэнтрацыі шчыльнасці будуць размешчаны ў некалькіх хвілінах хады ад чатырох станцый метро
- Ўласцівасці змешанага выкарыстання будзе пабудаваны з балансам офісных памяшканняў, гандлёвых і жыллё
- Новая сетка вуліц будзе ўстаноўлена для паляпшэння патоку трафіку
- Адкрытае прастору, уключаючы плошчы і паркі будуць ствараць супольнасці прасторы
- Культурныя і забаўляльныя цэнтры будуць створаны
Даунтаун Раёны
Звярніце ўвагу, што гэта доўгатэрміновы план для вобласці і ўсе дэталі могуць быць змененыя.
Tysons West - На першым этапе, ужо распрацоўваецца. Размешчаны на шашы 7 на скрыжаванні Westwood Center Drive, усяго ў некалькіх кроках ад аднаго з першых станцый метро на новай Metrorail Silver Line, новае развіццё змешанага выкарыстання будзе мець больш за 250 000 квадратных футаў рознічнага гандлю, 400000 квадратных футаў офісных памяшканняў і 700 жылыя кватэры.
Сярод новых прадпрыемстваў, якія будуць уключаны ў першы этап будаўніцтва з'яўляюцца невялікі фармат Walmart прадуктовы магазін і поўны спектр паслуг, укаранёны 24 Hour Fitness аздараўленчы клуб, паслугі, якія прапануюць жыхарам у непасрэднай блізкасці і навакольныя супольнасці новыя пакупкі і варыянты ладу жыцця. Пасля завяршэння Tysons Захад прапануе розны паверх гандлёвых устаноў, рэстараны з адкрытай сталовай, новым жыллём, камерцыйнымі і медыцынскімі офіснымі памяшканнямі, а таксама цалкам адрамантаваным Sheraton Premiere Hotel. Каб даведацца больш пра апошнія распрацоўкі, наведайце www.tysonswest.com
Tysons Central 7 - Змяшанае выкарыстанне праект будзе ўключаць у сябе офіс, гасцініцу, рытэйл і жылую нерухомасць на агульную суму каля 1,9 мільёна квадратных футаў, размешчанага ў непасрэднай блізкасці да новай станцыі метро на шашы 7. Гэты раён таксама будзе мець Civic Center, гарадская плошча каб служыць у якасці грамадскага месца збору для канцэртаў пад адкрытым небам або публічных рынках. Новыя будынкі будуць распрацаваны, каб ўключаць у сябе дзяржаўныя паслугі, публічная бібліятэка, паштовае аддзяленне і культурны цэнтр. Каб даведацца больш аб планах развіцця, наведаць www.nvcommercial.com/tysonscentral7.php.
Tysons Central 123 - Тэрыторыя вакол цэнтральнай станцыі метро ў Tysons 123, хутчэй за ўсё, застанецца гандлёвае прызначэннем з мінанай вулічнай сеткай.
можа быць дададзеная ў гатэлі і канферэнц-залы. Паркавальны гараж разглядаецца.
Tysons Усход - подпровинции будуць створаны ўключаць офісны раён, жылы раён і адукацыя засяроджана раён. Scotts Run Park будзе заставацца ў паркавай зоне і забяспечыць аазіс для мерапрыемстваў на адкрытым паветры, такіх як канцэрты і сямейных дружалюбных мерапрыемствах. Праект Скоттс Run South-Арбор рядного CITYLINE партнёры дададуць больш за 6,6 мільёнаў квадратных футаў развіцця змешанага выкарыстання паблізу будучай станцыі метро McLean. Гэты праект будзе ўзводзіць 17 новых будынкаў, у тым ліку офісных, жылых, гандлёвых і гасцініцы. Большая частка развіцця знаходзіцца на ўсход ад парку патоку даліны на ўчастку плошчай 23 акраў, па шашы 123 недалёка ад перасячэння Colshire Drive. Да захаду ад парку, развіццё ахоплівае два ўчасткі агульнай плошчай 6,9 акра, па абодва бакі ад Старога лугавой дарозе ад шашы 123 да Colshire Meadow Road.
План уключае ў сябе пяць новых гарадскіх паркаў, якія былі раскіданыя па каля 3,6 гектараў, у тым ліку дзіцячая пляцоўка, дзве баскетбольныя пляцоўкі, грамадзянская прастору, кут плошчы, новы натуралізаваны плошча парку. Каля 12000 квадратных футаў паркаў уздоўж Андэрсан-роўд ўключае ў сябе гульнявую пляцоўку. 28000 квадратных футаў грамадзянская плошчу прапануе дэкаратыўны ландшафт і асаблівасць вады ці заставак пляцоўкі для дзяцей. Яшчэ 1,5 акра натуралізаваных парк злучыць развіццё існуючай Скоттс Run Park.
Паўночна - Захад - размешчаны на краі Тайсана Заходняй і Цэнтральнай Тайсана 7, паўночна - Заходняя акруга, верагодна , застанецца ў асноўным жылы з спалучэннем розных тыпаў жылля. Будынак суда Вясновы ручай Аддзяленне парк Старая даліна можа ўбачыць некаторыя паляпшэнні сваіх аб'ектаў. Больш за палову зямлі ў гэтым раёне знаходзіцца паркавая зона.
Стары будынак суда South - размешчаны паміж шашы 7 і Old Courthouse Road, гэты раён будзе служыць у якасці пераходнай зоны паміж Тайсанам Цэнтральных 123 і суседнімі суполкамі. Жыллёвае будаўніцтва, хутчэй за ўсё, дамінаваць у гэтай галіне.
North Central - размешчаны паміж Уэст - Парк Драйв і Даллес пад'язной дарогі, гэтая вобласць будзе шматфункцыянальны жылы раён з некалькімі паркамі і прадпрыемстваў рознічнага гандлю. Новыя пешаходныя дружалюбныя вуліцы падвысяць раён. Трамвай циркулятор можа забяспечыць лёгкую транспарціроўку вакол непасрэднай блізкасці.
East Side - The East Side у першую чаргу жылы, размешчаны да поўдня ад станцыі метро Тайсан Ўсходу. Гэтая вобласць можа ўключаць у сябе абмежаваныя гандлёвыя і офісныя памяшканні для абслугоўвання мясцовых жыхароў. Доступ да станцый метро будуць прадастаўлены трамвайнага циркулятора і пешаходныя дарожкі.
дадатковыя рэсурсы
- Tysons партнёрства
- Распрацоўка CDC Tysons
- Fairfax Комплексны план акругі - Частка 1 і Частка 2
Вобласць Вашынгтона мае шмат раёнаў, якія ў цяперашні час пераўтвораных з вялікімі планамі перапланіроўкі. Больш падрабязна аб горадабудаўніцтве ў Вашынгтоне , акруга Калумбія.