Метро Phoenix: Рашэнне Дзе жыць

Знайсці правільны Neighborhood

Існуе ніякіх сумневаў, які з'яўляецца найбольш часты пытанне, які мне задаюць чытачы. Гэтае пытанне, як правіла, прыходзіць у той ці іншай форме «Я хачу, каб перайсці да вобласці Phoenix. Скажыце, калі ласка, дзе вы думаеце, што я павінен жыць.» Ці, «Я пераязджаю ў раёне Фенікса з маёй сям'ёй. Я шукаю бяспечнае суседства з добрымі школамі. Дзе я павінен шукаць?"

Я буду сумленны. Я баюся гэтыя пытанні кожны раз, калі я атрымліваю іх.

Гэта таму, што я не магу адказаць на іх. Я хацеў бы людзі прытрымлівацца простых пытанняў, як, «Як знайсці таўкучцы ?» ці «Дзе лепшае месца , каб атрымаць бейсбольныя гулец аўтографы падчас вясны навучання ?» ці «Дзе рынкі фермераў ?» Тыя, што я магу адказаць! Не ведаючы вас ці вашай сям'і, гэта немагчыма для мяне, каб паведаміць, дзе вы павінны жыць. Таму, калі мне задаюць гэтае пытанне, я звычайна разбіць яго на пытанні прама на вас. Прынамсі, магчыма, гэта дапаможа арганізаваць ўсе параметры на кіраваныя часткі. Пасля гэтага вы можаце зрабіць даследаванні і прыйсці да разумных высноваў.

Метро Phoenix Area

Многія людзі не разумеюць, наколькі вялікая плошча метро Фенікса. Горад Фенікс, сам, з'яўляецца пятым па велічыні горадам у краіне . Геаграфічна, метро Фенікс даволі распаўсюджаны. Яна ахоплівае больш за 9000 квадратных міль. Phoenix з'яўляецца самым буйным горадам у графстве Марикопа.

Maricopa County мае насельніцтва больш чым 4000000 чалавек (2013 г. ). Гэта чацвёрты самы густанаселены раён у краіне. Maricopa County мае больш людзей, чым 20 штатаў і акругі Калумбіі.

Раён Метро Фенікс, як гэта вызначана ў перапісу насельніцтва ЗША, уключае ў сябе як MARICOPA і Pinal графстваў, і складаецца з многіх гарадоў і населеных пунктаў.

Гэта можа прыняць рашэнне аб тым, дзе жыць крыху больш складана.

Аб'яднаныя Гарады ў графстве Марикопа

Apache Junction (часткова), Эйвондейл, Buckeye, Бесклапотны, Кейв-Крык, Чандлер, Эль-Міраж, Fountain Hills, Gila Bend, Гілберт, Глендейл, Goodyear, Гвадэлупа, Личфилд Парк, Mesa, Paradise Valley, Peoria, Фенікс, Queen Creek, Scottsdale , Здзіўленне, Тэмп, Tolleson, Wickenburg і ​​Youngtown.

Некорпоративные Супольнасці Maricopa County

Agua Caliente, Агіла, Anthem, Арлингтон, Кэмп-Крык, Chandler Heights, Circle City, Cotton цэнтр, Desert Hills, Freeman, Пацешце Hassayampa, Higley, Hopeville, Laveen, Liberty, Марикопа Colony, Mobile, Морристаун, Нью-Рывер, Nortons Corner, Ocotillo, Апала-Вэрдэ, Perryville, Рыа-Вэрдэ, Санта-Марыя, Страж, Сэнт-Джонс, Sun City, Sun City West, Sunflower, Tonopah, Wintersburg і ​​Уитман.

З іх толькі Anthem, Chandler Heights, Desert Hills, Higley, Laveen, New River, Ocotillo, Perryville, Sun City і Sun City West знаходзяцца побач і могуць быць лёгка разглядацца як частка метро Phoenix.

У некаторых гарадах, якія знаходзяцца ў іншых краінах, на самай справе адносна блізка, і гэта часта, каб знайсці, што людзі, якія жывуць у гэтых гарадах працуюць і гуляюць у графстве Марикопа.

Гэтыя гарады з'яўляюцца Apache Junction (часткова), Фларэнцыя, Globe, Маямі, усё на паўднёвы ўсход ад Фінікса; Maricopa, што на паўднёвы захад ад Фінікса і Каса-Грандэ, які знаходзіцца на поўдзень ад Фенікса.

Добрыя раёны супраць не так добра , раёны

Адзін з самых унікальных аспектаў даліны з'яўляецца тое, што амаль кожны горад і абшчына мае добрыя раёны і вобласці, якія не так добра, ці варта пазбягаць. Гэта не магчыма, каб прыдумаць спіс добрых раёнаў або раёнаў, каб пазбегнуць, як я ўжо шмат разоў пыталі. У адрозненне ад іншых буйных гарадоў, кварталаў змяняюцца вельмі хутка тут. Вы можаце быць у вельмі добрым прэстыжным раёне, падарожжа некалькіх блокаў у пэўным кірунку, і знайсці яго старым ці патрапаны.

Ёсць, вядома, некаторыя вобласці, у якіх вы можаце быць упэўнены, што вы будзеце мець багатых суседзяў - але я не магу гарантаваць, што яны будуць прыемнымі! Так што калі ў вас ёсць мільён даляраў або больш траціць на дом, Paradise Valley (паміж Phoenix і Скоттсдейл) або Билтмор (цэнтральны Phoenix) або ў асноўным дзе-небудзь на гары або ў перадгор'ях горы будзе дзе вы будзеце будуць шукаць. Але калі ў вас быў мільён даляраў, каб выдаткаваць на дом, вы, верагодна, не будзе прасіць у мяне савета! Назад да кропкі гэтага пункта: вельмі цяжка судзіць наваколлі, не бачачы яго. Нават Scottsdale, вядомы як пляцоўка для багатых і знакамітых, ёсць вобласці, якія не так прыемна, як і іншыя.

Вось некаторыя абагульненні:

1. Калі вы можаце, пазбегнуць цэнтра горада ці гарадскі цэнтр кожнага горада ў раёне метро Phoenix. Гэта не павінна быць сюрпрызам. Калі вы не падабаецеся цэнтр горада гарадскога жыцця, вы выявіце, што прыгарады, дзе людзі хочуць жыць. Вось дзе ёсць рэстараны і гандлёвыя цэнтры і фільмы і двары і барбекю і г.д.

1. Пазбягайце жыць недалёка ад галоўнага кампуса Універсітэта штата Арызона , калі вы не з'яўляецеся старшакурснік. Зноў жа, калі вы пра гэта думаеце, што гэта мае сэнс. Ніхто не валодае, усе арэнднай платы, усё вельмі маладыя і часовыя. Ўласцівасці не можа быць аказана дапамога.
2. Калі арэндная плата / кошт дома здаецца занадта добрым, каб быць праўдай, гэта так. Там няма здзелак тут. Вы не знойдзеце кватэру ў арэнду за $ 350 / месяц. Вы не знойдзеце дом у добрым раёне за $ 70000. Арэнда Выдаткі і кошты на жыллё, вядома, танней, чым некаторыя гарады, як Сан-Францыска ці Нью-Ёрку, але яны ў значнай ступені на сярэднім па краіне.

1. Гэта адзін таксама здаровы сэнс, але пазбегнуць жыцця на галоўнай вуліцы ці шашы, калі вы можаце. Чым далей вы атрымліваеце ад трафіку, тым менш шуму і пагаршэння вы будзеце мець, і тым менш верагодна, вы будзеце мець незнаёмец кіраванне вакол горада.
2. Пры выбары ваколіц, ідзіце туды на працягу дня, а затым наведаць у начны час. Паглядзіце, хто вашыя суседзі будуць, і тыпы машын на вуліцах і ў пад'язных шляхах. Паглядзіце на наваколлі бізнесу. Ці з'яўляюцца яны ламбарды, манетныя пральні, дзень выплаты жалавання пазыкі месцы, дабрачынныя крамы і з дня ў бюро па працаўладкаванні? Ёсць стрып-клубы або бары? Гэта законны бізнэс, але з тымі, у ваколіцах дасць вам падказкі па адносінах да эканомікі вобласці.

Вось некаторыя рэчы, якія я б разгледзець, спрабуючы вырашыць, дзе жыць у раёне метро Phoenix. Яны не ў адмысловым парадку:

Прокоммутируем працаваць
Калі вы ведаеце, дзе вы будзеце працаваць, як доўга вы гатовыя выдаткаваць на атрыманне і ад працы. Затым, на карце, намалюйце перыметр месцы, якія знаходзяцца ў межах гэтага дапушчальнага адлегласці. Вам трэба ўлічваць, ці будзе ці ня вы будзеце падарожнічаць у гадзіну пік і на шляху, здзіўленай гадзіну пік.

Калі вы жывяце ў Chandler і камутуюцца Deer Valley, і вы працуеце з 8 да 5, вы будзеце марнаваць шмат часу ў аўтамабілі. Калі вы працуеце з 3 да паўночы змену, якія жывуць у Surprise і працуе ў Сан-Сіці, трафік не з'яўляецца фактарам.

Рада: Сонца вельмі яркае большую частку года, і ёсць некаторыя людзі, якія аддалі перавагу б не гнаць на сонца. Вы можаце разгледзець гэта пры планаванні сваіх перамяшчэнняў. Рух на захад апоўдні сонца можа быць засмучае, пяць дзён у тыдзень.

• Даведайцеся , як доўга ваш Commute Можа быць
• HOV завулкі
• Light Rail
• Карта Адлюстраванне адлегласці ад горада Фенікс

Phoenix Area школы
Калі вы шукаеце школы для K-12, няма простага спосабу даведацца, якія школы лепш, чым іншыя. Вы проста павінны «сядзець на кукішках» і рабіць даследаванні. Ёсць вэб-сайты, дзе вы можаце даведацца шмат пра школах у кожным з школьных акругаў, у тым ліку памераў класа, ацэнкі на аснове стандартызаваных тэстаў і ўзроўняў вопыту настаўніка.

Ёсць дзяржаўныя школы, прыватныя школы, і чартэрныя школы. У залежнасці ад школы і класа, вы павінны звярнуцца ў школьны акруга, каб даведацца, што ваш дзіця можа атрымаць, калі вы вырашыце рухацца побач. Памятаеце - не ўсе могуць адправіць сваіх дзяцей у школу з лепшымі навуковымі запісамі.

Але гэта не можа быць неабходна, каб атрымаць добрую адукацыю для вашага дзіцяці.

• лепшыя школы

бюджэт
Колькі вы можаце дазволіць сабе штомесяц для вашых выдаткаў на пражыванне? Будзьце кансерватыўныя. Пры даследаванні кватэры, памятаеце, што некаторыя жылыя комплексы маюць камунальныя паслугі ўключаны, а некаторыя няма. Некаторыя з іх выдаткі хатніх жывёл. Некаторыя з іх ўключаюць кабельныя зборы. Пераканайцеся, што вы спытаеце ўсе пытанні, і дакладна ведаць, што вашыя штомесячныя выдаткі на жыццё будуць. Гэтыя элементы могуць зрабіць сотні даляраў розніцы вам кожны месяц. Пры куплі дома, пераканайцеся, што вы разумееце, што вашы камунальныя паслугі будуць каштаваць: электрычнасць, газ, пікап смецце, кабель, тэлефон. Водныя рахункі часам сюрпрыз. Высветліце, калі ёсць асацыяцыя домаўладальнікаў ( «Ноа») і што гадавы кошт. Пасля таго, як вы купляеце дом, падаткі HOA можа быць паднятая і ў вас няма выбару, акрамя як плаціць ўзрослую суму.

• Што такое Ноа?
• Ноа Апытанне: дабро ці зло?
• Колькі будзе мой электрычны Біл быць?
• Кватэры і дамы для арэнды
• Дома Кошты ў Phoenix Area

дзейнасць
Што ты любіш рабіць? Калі вы хочаце адправіцца ў тэатр ці ўбачыць прафесійны баскетбол ці бейсбол, вы можаце пераканацца, што ваша паездка ў цэнтр горада Фенікс лёгка. Калі вам падабаецца прафесійны хакей ці футбол, то Glendale будзе разгляд.

Калі вы хочаце быць членам загараднага клуба з гольф, Ёсць шмат варыянтаў, але вы павінны знайсці іх. Калі вы любіце хадзіць ваш ратвейлер ў парку раніцай, то блізкасць да прыгожай вобласці з пешаходнымі дарожкамі або сабака парк будзе мець важнае значэнне. зацікаўлены ў начных клубах і начны жыцця Вы? Этнічныя суполкі або раёны, дзе ёсць канцэнтрацыя людзей пэўнай рэлігіі? Ці трэба вам быць побач з бальніцай? Гэта будзе проста яшчэ адно меркаванне. Ці трэба вам быць у некалькіх хвілінах хады ад прыпынкаў грамадскага транспарту? Гэта абмяжуе ваш існуючы перыметр, таксама. Падумайце аб тым, што вы робіце ці трэба, а затым вырашыць, як далёка вы гатовыя быць ад іх.

• Славутасці раёна ў горадзе
• паркі

Адлегласць да іншых месцаў
Калі вы хочаце, каб водныя лыжы або мець лодку, блізкасць да возера можа быць важнай для вас. Калі вы любіце хадзіць да паўночнай часткі штата Арызона, каб атрымаць асалоду ад чырвоныя скалы Sedona або ударыць па схілах у раёне Флагстафф, вы хочаце жыць у паўночнай частцы горада. Калі вы любіце хадзіць у РоКі-Пойнт, Мексіка на выходныя, або ў Тусон, ці вы будзеце наведваць каханага чалавека ў турме штата SAFFORD, вы можаце жыць у паўднёвай частцы горада.

Калі вы падарожнічаеце ў Палм-Спрынгс, пару разоў у год, можа быць, вы павінны размясціць побач з I-10. Я думаю, вы атрымаеце кропку. Калі ёсць канкрэтныя месцы, якія вы будзеце падарожнічаць з вашай базы, гэта мае сэнс, каб скараціць час у шляху больш чым на гадзіну шляху размяшчэння ў адпаведнай частцы горада толькі.

• Горныя лыжы ў Арызоне
• Возера, катанне на лодках, і рыбалка
• Аднадзённыя паездкі з Фенікса
• Ваджэнне часу і адлегласці

купля дома
Вы хочаце зусім новы дом у закрытым супольнасці з выгодамі і мерапрыемствамі ці што? Вы хочаце, старэйшы дом, які не з'яўляецца падраздзяленнем дом разака печыва тыпу ці што? Вы хочаце, каб дом у гістарычным раёне? Хочаце дом у пустым гняздзе супольнасці, як пенсійнага супольнасці або дарослага курорта жыцця супольнасці, дзе няма дзяцей дазволеныя? Вы хочаце пасяўных плошчаў або коней? У мяне ёсць шмат пытанняў, але не шмат адказаў! Вы можаце знайсці ўсё гэта ў метро Phoenix, але калі вы шукаеце канкрэтны тып дома або супольнасцяў, якія дапамогуць звузіць свой пошук.

• Што такое майстар-Планаванае супольнасць?
• Розныя тыпы дамоў
• Выхад на пенсію Жыццё

бяспекі
Кожны чалавек хоча жыць у бяспечным раёне. Вы можаце знайсці злачынства амаль усюды, але ў некаторых раёнах, больш схільныя да гвалтоўных злачынстваў, чым іншыя. Напрыклад, гэта не будзе сюрпрызам для жыхароў вобласці, што секцыя Maryvale Фенікса мае больш гвалтоўныя злачынствы, чым у іншых галінах.

Гэтая вобласць мае рэпутацыю дзейнасці банды. Амаль кожны горад у раёне метро Фенікс мае статыстычныя дадзеныя аб злачыннасці, якія можна выкарыстоўваць, каб дапамагчы ў прыняцці рашэння.

• Рэестр Злачынца Пол

Ён проста адчувае сябе добра
Ёсць так шмат, каб разгледзець наваколлі. Для таго, каб зрабіць яго больш заблытаным, ёсць вобласці, якія выглядаюць сапраўды гэтак, з тымі ж крамамі і рэстаранамі і выгодамі, але на процілеглых баках горада. Ёсць раёны, якія старэйшыя з вялікім абаяннем, і тыя, якія навей і чысцей. Ёсць месцы, якія да гэтага часу маюць конь ўласнасць і пасяўныя плошчы, і ёсць новы кондо і гарышча кватэра ў гарадскіх цэнтрах. Я заўсёды рэкамендую, калі гэта магчыма, што людзі ў арэнду першых, каб дазволіць сабе час, каб азнаёміцца ​​з вобласцю і знайсці навакольле, проста адчувае сябе добра. Так, гэта, верагодна, азначае перамяшчэнне ў два разы, і пакласці некаторыя з вашых рэчаў на захоўванне. Але гэта не тое, што лепш, чым інвестыцыі ў дом у той частцы горада, што вам не падабаецца?

Зараз ваша задача ўзяць гэтыя крытэры і змясціць іх у тым парадку, што з'яўляецца найбольш важным для вас. Прыярытэтнасць. Затым раздрукаваць карту і звузіць свой пошук у тых галінах, якія адказваюць патрэбнасцям вашай сям'і.